Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Ногинский район
Официальный сайт Ногинского муниципального района Московской области

+7 (496) 514-16-84, +7 (496) 514-10-15

142400, Московская область, Ногинский район, г. Ногинск, ул. Советская, 42

Порталы Подмосковья

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в Ногинском муниципальном районе Московской области

Скачать:

Вид документа:

Орган принявший документ:

Дата публикации: 17.03.2017

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в Ногинском муниципальном районе Московской области


Организатор аукциона – специализированная организация АО «Российский аукционный дом» (далее – АО «РАД»), действующая на основании Договора, заключенного с администрацией Ногинского муниципального района Московской области от 02.02.2015 г., сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в Ногинском муниципальном районе Московской области.

Уполномоченный орган - Администрация Ногинского муниципального района Московской области.

Форма аукциона — открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены.
Телефоны для справок: 8 (495) 234-03-05, 8 (495) 234-04-00.

Подробная информация о земельных участках и условиях аукциона размещена на официальном сайте Организатора аукционов в сети Интернет www.auction-house.ru, на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Ногинского муниципального района Московской области www.ног.рф в Извещении о проведении аукционов на право заключения договоров аренды нижеуказанных Земельных участков (далее – Официальные сайты).
Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в Ногинском муниципальном районе Московской области состоится «27» апреля 2017 г. в 15 часов 00 минут по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, дом. 80, пом. I.

Время и даты подачи заявок на участие в аукционе:
по рабочим дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 (по пятницам и в последний день приема заявок - до 16:00)
с «17» марта 2017 г. по «25» апреля 2017 г. осуществляется по адресам:
- Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, дом. 80, пом. I;
- г. Москва, Хрустальный пер., д. 1, помещения Секретариата торгов.
Задаток должен поступить на счет АО «РАД» не позднее «25» апреля 2017 г.
По адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, дом. 80, пом. I осуществляется:
Вручение/направление уведомлений претендентам -
«26» апреля 2017 года с 17:00 до 17:30 и «27» апреля 2017 года с 12:30 до 12:55,
Вручение аукционных карточек участникам осуществляется «27» апреля 2017 года с 14:30 до 14:55 по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, дом. 80, пом. I,
Проведение аукциона и подведение итогов аукциона «27» апреля 2017 г. в 15 часов 00 минут.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» от 07.06.1996 №23/96-ОЗ, а также Постановлениями Администрации Ногинского муниципального района Московской области:
от 13.02.2017 №460 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в Ногинском районе, городском поселении Обухово, п. Обухово, 44 км автодороги Москва – Нижний Новгород М-7, под размещение автостоянки для грузового транспорта с обслуживающим комплексом»,
от 05.12.2016 №3738 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного в Ногинском районе, городском поселении Ногинск, г. Ногинск, ул. Ильича, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности».
Предмет аукциона: Право заключения договоров аренды земельных участков, под строительство в соответствии с видом разрешенного использования:

 

 

№ лота

Местоположение  и характеристика

объекта аукциона

Пло-щадь

(кв. м)

Срок аренды

Начальный размер ежегодной арендной платы, НДС не облагается

(рублей)

Шаг аукциона в пределах 3%

(рублей)

Сумма задатка (рублей)

1

Московская обл., Ногинский район, городское поселение Обухово, п. Обухово, 44 км автодороги Москва – Нижний Новгород М-7, кадастровый номер: 50:16:0501006:293, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение автостоянки для грузового транспорта с обслуживающим комплексом, обремененного особым режимом использования земель согласно кадастровому паспорту, в том числе ограничен в использовании охранной зоной объектов электросетевого хозяйства площадью 1 127 кв.м, охранной зоной объектов дорожного хозяйства площадью 8 472 кв.м, право муниципальной собственности зарегистрировано от 09.11.2015 г. за № 50-50/016-50/016/001/2015-4506/1

57 020

4 года 6 месяцев

10 696 700

320 000

7 487 690

2

Московская обл., Ногинский район, городское поселение Ногинск, г. Ногинск, ул. Ильича,  кадастровый номер: 50:16:0301004:4886, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, обременения и ограничения не зарегистрированы, право муниципальной собственности зарегистрировано от 04.04.2016 за номером 50-50/016-50/016/008/2016-5300/1.

14067

4 года 6 месяцев

3 887 000

100 000

2 720 900

В отношении лота №1.
Предельные минимальные и (или) максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства – для земельного участка.
• Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%;
• минимальные отступы от границ участка основных строений – 6 м;
• для иных строений – не менее 3м;
• предельное количество этажей – 3эт;
• максимальная высота зданий –10 м;

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и оплата за подключение производится победителем аукциона.
Электроснабжение (Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения имеется при условии заключения договора на технологическое присоединение). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 750 кВт, вторая категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологические присоединение – 0,4 кВ. Точка(и) присоединения энергопринимающих устройств – ТП-33. Основной источник питания ПС-333, фидер№4. Резервный источник питания ПС-333, фидер№3. Срок действия технических условий составляет 2 года.
Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Ногинск», максимальный часовой расход газа 5куб.м/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2,5 года.
Теплоснабжение возможно от котельной, планируемой к строительству, с расчетной максимальной тепловой мощностью 1 Гкал/ч. Срок действия технических условий составляет 3 года.
Водоснабжение возможно (при условии потребности 3 куб.м/сутки и нужд пожаротушения) при условии прокладки замены труб на Д225 мм по ул. Октябрьская. Срок действия технических условий составляет 1 год.
Водоотведение возможность присоединения отсутствует.

В отношении лота №2.
Предельные минимальные и (или) максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства . Участок расположен в зоне П-1 (зона производственных объектов V класса опасности, оптовой торговли и складского назначения)
• минимальная площадь земельного участка – 3000 кв. м;
• минимальные отступы от границ участка – 10 м.;
• предельное количество этажей – не установлено;
• максимальная высота зданий – не установлена;
• максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и оплата за подключение производится победителем аукциона.
Электроснабжение (Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения имеется при условии заключения договора на технологическое присоединение). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 1100 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологические присоединение – 0,4 кВ. Точка(и) присоединения энергопринимающих устройств – проектируемая ТП. Резервный источник питания отсутствует. Стоимость присоединения до участка составляет 14 918 991,34 рублей, в том числе НДС 18%. Срок действия технических условий составляет 2 года.
Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Ногинск», максимальный часовой расход газа 5куб.м/час. Стоимость подключения 3 899 156,43 рублей. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 1 год.
Теплоснабжение возможно от котельной, планируемой к строительству, с расчетной максимальной тепловой мощностью 1 Гкал/ч, расположенной на расстоянии 0,8 км. Стоимость подключения 21 000 тыс. рублей. Срок действия технических условий составляет 1 год.
Водоснабжение возможно (при условии потребности 13 куб.м/сутки и нужд пожаротушения) при условии прокладки водопровода, расположенной на расстоянии 0,17 км. Стоимость подключения 260 тыс. рублей. Срок действия технических условий составляет 1 год.
Водоотведение возможно (при условии потребности 13 куб.м/сутки) при условии подключения к канализационной сети, расположенной на расстоянии 0,8 км. Стоимость присоединения до участка составляет 12 000 тыс. рублей. Срок действия технических условий составляет 1 год.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявку на участие в аукционе по форме, установленной в настоящем Извещении – 2 экз.;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением Договора о задатке по форме Приложения №3 к настоящему извещению, размещенному на Официальных сайтах.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Задаток должен быть перечислен заявителем в безналичном порядке в виде единовременного платежа, на один из расчетных счетов Организатора аукциона (по выбору плательщика):
№ 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.
№ 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
ИНН: 7838430413, КПП: 783801001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» заявителю необходимо указать «оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота, дату и время проведения аукциона, в части «Получатель» необходимо указывать наименование: АО «РАД».

Порядок возврата задатка:
- претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона - в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона/лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе/ заявителем, признанным единственным участником аукциона/ единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
Оформление результатов аукциона в день проведения после завершения аукциона по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Комсомольская, дом. 80, пом. I.

Условия проведения аукциона.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы, указанные в данном информационном сообщении, обеспечившие поступление задатка на счет продавца в установленные сроки, а также обеспечивающие соблюдение иных условий аукциона;
- документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета;
- обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте;
- иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях если:
1) не представлены необходимые для участия в аукционе документы или представлены недостоверные сведения;
2) не подтверждено поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) заявка на участие в аукционе подана лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права на приобретение земельного участка в аренду;
4) имеются сведения о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».
Начальная цена предмета аукциона - размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
При проведении аукциона Организатор аукциона осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.
Аукцион на право заключения договора аренды проводится в следующем порядке:
- аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, Объекта (лота) аукциона, основных характеристик Объекта (лота) аукциона, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участник (представитель участника) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор аренды по объявленной цене;
- аукционист объявляет номер карточки участника (представителя участника), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона;
- аукционист объявляет очередной размер цены предмета аукциона, увеличенный на «шаг аукциона», на который повышается цена предмета аукциона, а также номер карточки Участника (представителя Участника), поднявшим ее первым после объявления аукционистом очередного размера цены предмета аукциона;
- если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене Предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;
- если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из Участников (представителей Участников) не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на участие в аукционе не было подано ни одной заявки;
- на участие в аукционе была подана одна заявка;
- только один заявитель признан участником;
- в аукционе принимал участие только один участник;
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников;
- ни один из участников после троекратного объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона не поднял карточку, т.е. не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона.
В Протоколе о результатах аукциона указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении (адрес) и площади земельного участка;
- сведения об участниках, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного Участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (итоговый размер ежегодной арендной платы).
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона подписывается Организатором аукциона и Победителем аукциона в день подведения итогов аукциона и вручается победителю аукциона (либо его уполномоченному представителю) в день подведения итогов аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник, Организатор аукциона и такой участник подписывают в день подведения итогов аукциона протокол признания аукциона несостоявшимся.
Протокол о результатах аукциона (либо протокол признания аукциона несостоявшимся) размещается на Официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона оформляет протокол признания аукциона несостоявшимся в день рассмотрения заявок на участие в аукционе и в указанное в настоящем Извещение время и дату вручает уведомление такому участнику о решении, принятом в отношении такого участника. В случае неявки такого участника для получения уведомления о принятом в отношении него решении, уведомление направляется такому участнику почтовым отправлением.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона Организатор аукциона оформляет протокол признания аукциона несостоявшимся в день рассмотрения заявок на участие в аукционе и в указанное в настоящем Извещение время и дату вручает уведомление такому участнику о решении, принятом в отношении такого участника. В случае неявки такого участника для получения уведомления о принятом в отношении него решении, уведомление направляется такому участнику почтовым отправлением.

Порядок заключения договора.
Уполномоченный орган направляет Победителю аукциона три экземпляра договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона Администрация Ногинского муниципального района Московской области в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер аренды по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Ногинского муниципального района Московской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Размер аренды по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник Администрация Ногинского муниципального района Московской области направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды по договору аренды земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Срок внесения платы за арендной платы – по условиям Договора аренды.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Ногинского муниципального района Московской области, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора аренды земельного участка, и сведения о лице, подавшем единственную заявку на участие в аукционе, заявителе, признанном единственным участником аукциона, или единственном принявшем участие в аукционе его участнике уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
При уклонении (отказе) победителя аукциона (либо лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителя, признанного единственным участником аукциона, или единственного принявшего участие в аукционе его участника) в срок более 30 (тридцати) дней от заключения договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение Договора аренды. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Вознаграждение Организатора аукциона.
Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 6% (Шесть процентов) от размера годовой арендной платы, определенной по итогам аукциона, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления результатов аукциона.
Заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник оплачивают Организатору аукциона вознаграждение в размере 6% (Шесть процентов) от начального размера годовой арендной платы, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.
Вознаграждение выплачивается Организатору аукциона на основании Соглашения о выплате вознаграждения, которое подается Претендентом Организатору аукциона одновременно с заявкой на участие в аукционе, по форме, являющейся Приложением к настоящему извещению, размещенному на официальном сайте Организатора аукциона: www.auction-house.ru и официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. Соглашение о выплате вознаграждения не действует в случае, если Претендент не признан Победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Вознаграждение Организатора аукциона уплачивается, в том числе, за оказание Претенденту консультационных услуг по земельным участкам, реализуемым на аукционе Организатором аукциона, по подготовке и оформлению документов, необходимых для приобретения прав на заключение договоров аренды земельных участков по результатам аукциона, по порядку подготовки документов для участия в аукционе и не является компенсацией расходов Организатора аукциона, связанных с организацией и проведением аукциона. Вознаграждение Организатора аукциона подлежит перечислению на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на выбор плательщика).
Вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену права на заключение договоров аренды земельных участков и уплачивается сверх цены продажи права на заключение договоров аренды земельных участков. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя аукциона, либо лица, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ уплаты пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Обязанность по оплате вознаграждения Организатора аукциона подлежит исполнению вне зависимости от факта заключения победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, договора с Уполномоченным органом. Подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление суммы задатка является его акцептом публичной оферты и подтверждает согласие Претендента со всеми условиями аукциона, опубликованными в настоящем информационном сообщении, в том числе, с обязанностью претендента, признанного победителем аукциона (лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ) оплатить вознаграждение Организатора аукциона.
Отказ претендента, признанного победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ от подписания Соглашения о выплате вознаграждения не освобождает его от оплаты вознаграждения Организатора аукциона. В случае отказа претендента, признанного победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, от подписания Соглашения о выплате вознаграждения, оно считается заключенным сторонами по форме, опубликованной на Официальных сайтах. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона Претенденту, признанному победителем аукциона (лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ), выдается для подписания, либо направляется заказным письмом по адресу, указанному в Заявке на участие в аукционе, Акт оказанных услуг. Акт оказанных услуг считается подписанным Претендентом без возражений, если в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента направления указанного Акта, в адрес Организатора аукциона не поступило претензий от Претендента, признанного победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ. Претендент, признанный победителем аукциона (лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона перечисляет сумму вознаграждения на один из расчетных счетов Организатора аукциона (на выбор плательщика):
№ 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, г. Москва, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142;
№ 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225;
ИНН 7838430413, КПП 783801001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» плательщику необходимо указать «Оплата вознаграждения Специализированной организации на основании Соглашения о выплате вознаграждения № _____ от ___________, в т.ч. НДС ____ руб.», в части «Получатель» необходимо указывать наименование: АО «РАД».
Все возможные споры и разногласия, связанные с оплатой вознаграждения, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве.

С проектом договора о внесении задатка и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на сайтах: www.auction-house.ru, www.ног.рф, www.torgi.gov.ru
Приложения к настоящему Извещению:
1. Форма заявки на участие в аукционе.
2. Форма договора аренды (размещается на официальных сайтах).
3. Форма Договора о задатке (размещается на официальных сайтах).
4. Форма Соглашения о выплате вознаграждения (размещается на официальных сайтах)

Приложение №1
Форма заявки на участие в аукционе

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

Заявка принята Организатором аукциона:

час.____ мин. ____ "____" ___________ 20____ г. за № _______

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________
(полное наименование юр. лица, либо ФИО физ. лица, номер и дата выдачи паспорта, подающего заявку)
____________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________, именуемый далее Претендент,
в лице ________________________________________________________________,
(ФИО, должность – для юр. лица, либо ФИО, номер и дата выдачи паспорта – для физ. лица, если заявку подает представитель)

действующего на основании ________________________________________________________

банковские реквизиты счета Претендента для возврата задатка: ______________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

юридический адрес (либо адрес регистрации) Претендента:
_________________________________________________________________________________

фактический адрес нахождения (либо адрес проживания) Претендента, телефон для связи: _______________________________________________________________________________________________

ИНН ____________________________________ ОГРН (для юл. лица) ________________________

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, назначенном на «27» апреля 2017 г. на 15 час. 00 мин.: Лот № ____ (далее – Земельный участок),
обязуюсь:

1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в Извещении, опубликованном на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, извещение № от г.
2. В случае признания победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:
2.1. Подписать протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона, либо протокол признания аукциона несостоявшимся.
2.2. В установленный в Извещении срок заключить Договор аренды земельного участка.
3. Мне известно, что:
3.1. Задаток подлежит перечислению на счет Организатора аукциона. В платежном поручении в части «Назначение платежа» Претенденту необходимо указать «оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота, дату и время проведения аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, указанный в Извещении, является выписка с соответствующего счета Организатора аукциона.
3.2. В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, от заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им Задатка не возвращается. В случае уклонения лица, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, от заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им Задатка не возвращается.
4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с состоянием Земельного участка и документацией к нему. Претензий по качеству, состоянию земельного участка и к документации не имею.
5. Настоящим подтверждаю, что я уведомлен о том, что договоры аренды Земельного участка заключаются между Администрацией Ногинского муниципального района Московской области и победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в срок не ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на Официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления Администрацией Ногинского муниципального района проекта договора аренды Победителю аукциона, либо лицу, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Уведомляю, что на момент подачи настоящей заявки на участие в аукционе задаток в размере _____________ (______________________________________________________________) рублей перечислен на счет Организатора аукциона по платежному поручению № _________ от «___» _________ 201__ г.


К настоящей заявке приложены следующие документы:
1.
2.
3.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
__________________________\______________________\

М.П. "_____" _____________ 20___ г.

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона
__________________________\______________________\


Приложение №2
Форма договора аренды Земельного участка


ДОГОВОР
№ __________ от ____________________
аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
г. Ногинск

Администрация Ногинского муниципального района Московской области, ИНН 5031006040, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025003917289, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц 10.12.2002 инспекцией МНС России по г. Ногинску Московской области, именуемая в дальнейшем Арендодатель, от имени которой по доверенности от _________ № ____________ действует заместитель главы администрации Ногинского муниципального района Муховикова Оксана Николаевна, с одной стороны, и наименование организации (____________) ИНН ___________, внесенное в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером ОГРН _______, дата, ( в случае если арендатор – физическое лицо, - ФИО, год рождения, паспортные данные, регистрация по месту проживания), именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, на основании Протокола № __ о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на ___ лет от ____________ заключили настоящий Договор (далее-Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договоров
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду:
земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью ____кв.м, расположенный в Московской области, Ногинском районе, _______________________, разрешенное использование – _______________.
Категория земель - ___________________.
В границах кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 1 к настоящему Договору).

2. Срок аренды

2.1. Срок аренды Участка устанавливается: с _______________ по ___________ (____) лет.
2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п.2.1. настоящего Договоров.
2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за земельный участок вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с Протоколом № ___ о результатых торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ____________.
Размер годовой арендной платы, установленный на торгах составляет ______ (прописью) рублей.
Задаток перечисляется организацией проводившей торги в счет арендной платы.
Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее - размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
3.2. Арендная плата за земельный участок вносится на счет № 40101810845250010102 УФК по Московской области (администрация Ногинского муниципального района Московской области), ИНН 5031006040, КПП 503101001, Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО; БИК 044525000; ОКТМО (в зависимости от местоположения земельного участка) КБК 909 1 11 05013 10 0000 120, наименование платежей – аренда земли.
3.3. Арендная плата вносится Арендатором в полном объеме для юридических лиц ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно, для физических лиц - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.
Реквизиты ежегодно подлежат уточнению.
3.4. Арендная плата начисляется с даты, указанной в п.2.1 настоящего Договора.
3.5. Сумма произведенного платежа погашает, прежде всего, неустойку за просрочку выполнения обязательства согласно п.5.2 договора, а затем в оставшейся части - сумму основного долга.
3.6. Арендная плата за пользование земельным участком с даты, указанной в п. 2.1 Договоров, до момента его государственной регистрации уплачивается Арендатором в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд (более чем за 6 месяцев для юридических лиц и более 2 месяцев – для физических лиц) либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода, а также в случаях, указанных в ст.46 Земельного Кодекса РФ.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по передаточному акту либо при его отсутствии – по договору.
4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п.3.2 настоящего Договора, для перечисления арендной платы.
4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы.
4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2. Арендатор вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, сдавать Участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка с получением предварительного письменного согласия Арендодателя, в порядке, установленном законодательством.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением.
4.4.3. Принять Участок по передаточному акту от Арендодателя либо при его отсутствии – по договору.
4.4.4. Уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.
4.4.5. Обеспечить Арендодателю, представителям Министерства имущественных отношений Московской области, наделенным полномочиями по государственному контролю по распоряжением земельными участками, права государственной собственности на которые не разграничены, доступ на Участок по их требованию, в целях контроля выполнения Арендатором п.4.4.2. настоящего Договора.
4.4.6. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) в течение 14 (четырнадцати) календарных дней направить его (их) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4.7. В течение 7 (семи) календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр
4.4.8. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о государственной регистрации.
4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при его досрочном освобождении.
4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.11. Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Московской области.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.


6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения, кроме изменений, указанных в п.3.1, 3.2 настоящего договора и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируются в установленном законом порядке.
6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 4.1.1, настоящего Договора.
6.3. При прекращении (расторжении) настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Подсудность определена Сторонами согласно ст.32 Гражданского процессуального кодекса РФ и 37 Арбитражного процессуального кодекса РФ: по месту нахождения участка, указанного в п.1.1.

8. Особые условия договора

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора.
8.2. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.3. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9.Приложения к Договору

9.1. Приложение № 1 Кадастровый паспорт земельного участка на ____(___) листах.
9.2 Приложение № 2 Акт приема-передачи в аренду земельного участка.


10. Юридические (почтовые) адреса Сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Администрация Ногинского муниципального района Московской области
142400, РФ, Московская обл., г. Ногинск, ул. Советская, д. 42.


АРЕНДАТОР:
Наименование организации (ФИО Арендатора)
Юридический адрес организации ( почтовый адрес Физ.лица)
Подписи сторон:
АРЕНДАТОР:
должность, уполномоченного лица
на подписание договора или
ФИО арендатора (физ.лица)
АРЕНДОДАТЕЛЬ:
Заместитель главы Администрации Ногинского муниципального района

_______________________ФИО
М.П.
_________________________О.Н. Муховикова
М.П.

Приложение № 2
к договору аренды ______________
от _________

АКТ
приема-передачи в аренду земельного участка
_______________________________________________________________________
г. Ногинск ___________

На основании договора аренды №___________ от ___________ земельный участок с кадастровым номером ______________, площадью ______ кв.м, расположенный в Московской области, Ногинский район,____________________, разрешенное использование – _____________. Категория земель - _____________,
далее «Объект», передается в аренду от Администрации Ногинского муниципального района ______________.

«Объект» считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с (дата) _____________ .

Претензий к Администрации Ногинского муниципального района у ___________ по передаваемому «Объекту» не имеется.

Настоящий передаточный акт является неотъемлемым приложением договора аренды.

ПРИНЯЛ:
Наименование Арендатора, должность, уполномоченного лица на подписание договора или
( ФИО арендатора) СДАЛ:
Заместитель главы администрации Ногинского муниципального района


___________________ ФИО
М.П.


___________________О.Н. Муховикова
М.П.

Приложение № 3
Форма договора о задатке

Договор о задатке №___
(договор присоединения)

г. ___________ “______” ____________ 201__ г.

Акционерное общество «Российский аукционный дом», именуемое в дальнейшем «АО «РАД», в лице _______________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________с одной стороны, и претендент на участие в аукционе, присоединившийся к настоящему Договору, именуемый в дальнейшем «Претендент»,_______________________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, в соответствии со ст.ст.380, 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договоров

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в торгах (аукционе, открытом по составу участников и открытом по способу подачи предложений по цене) по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, проводимых «____» ________________ 20___г., Лот № ____ (далее – Предмет торгов), вносит денежные средства в размере ______________ (__________________) рублей (далее – “Задаток”) путем перечисления на один из расчетных счетов Акционерного общества «Российский аукционный дом»:
№ 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г. Москве, к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.
№ 40702810938120004291 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225.
ИНН: 7838430413, КПП: 783801001
В платежном поручении в части «Назначение платежа» претенденту необходимо указать «оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» и сделать ссылку на номер лота, дату и время аукциона, в части «Получатель» необходимо указывать наименование: АО «РАД».
1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению Договора аренды земельного участка и оплате Предмета торгов в случае признания Претендента победителем торгов.

II. Порядок внесения задатка
2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приёма заявок и должен поступить на один из расчетных счетов АО «РАД» указанных в п.1.1 настоящего Договора, не позднее даты, указанной в Извещении о проведении торгов, а именно «___» __________ 2017 г. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на счет АО «РАД».
В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет АО «РАД» на дату, указанную в Извещении о проведении торгов, Претендент не допускается к участию в торгах. Документом, подтверждающим поступление Задатка на счет АО «РАД», указанный в Извещении, является выписка с соответствующего счета АО «РАД», представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении, для принятия решения о признании Претендента участником аукциона, АО «РАД» во внимание не принимается.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

III. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. В случае, если Претендент не признан участником аукциона, АО «РАД» возвращает полученный задаток путем перечисления в безналичном порядке на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение трех рабочих дней с даты подписания Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
3.2. Претендент до признания его участником аукциона имеет право отозвать свою заявку путем письменного уведомления АО «РАД». В данном случае АО «РАД» возвращает Претенденту полученный задаток не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления об отзыве заявки.
3.3. В случае, если Претендент не признан победителем аукциона, АО «РАД» возвращает Претенденту полученный задаток, в течение трех рабочих дней с момента подписания Протокола о результатах торгов.
3.4. В случае признания аукциона несостоявшимся, АО «РАД» возвращает полученный задаток в течение трех рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов, за исключением случаев, когда Претендент признан заявителем, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником.
3.5. Способ и срок возврата задатка установлен в пункте 3.1 настоящего Договоров.
3.6. Внесенный Задаток не возвращается победителю в случае, если Претендент, признанный победителем торгов:
- уклонится/откажется от подписания Протокола о результатах торгов;
- уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора аренды Предмета торгов;
- уклонится/откажется от оплаты Предмета торгов в срок, установленный заключенным договором аренды.
3.7. В случае признания Претендента победителем торгов, либо заявителем, подавший единственную заявку на участие в аукционе, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником, сумма внесенного Задатка засчитывается в счет оплаты Предмета торгов при заключении в установленном порядке договора аренды.


IV. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.
5.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде или в суде общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией по месту нахождения обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве.
5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в распоряжении АО «РАД», один передается Претенденту.

VI. Реквизиты и подписи сторон
Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»,
ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351, КПП 783801001
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В,
Адрес обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве:
109012, г. Москва, Хрустальный пер, д.1
р/с 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
в г.Москве, г. Москва,
к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.
Получатель: АО «РАД»

_____________________/________________/


Приложение №4
Форма Соглашения о выплате вознаграждения

Соглашение о выплате вознаграждения
г. Москва «___»___________ 20___ г.

АО «Российский аукционный дом» в лице Руководителя обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве П.Г. Жирунова, действующего на основании доверенности от 29.11.2016 №3360-1/01, именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны
и _________________________________ в лице ________________________, именуем____ в дальнейшем «Претендент», именуемые совместно «Стороны», заключили настоящее Соглашение о выплате вознаграждения (далее – Соглашение) по итогам аукциона, назначенного на «____» ________ 2017 г., ________________________ _______________________________ (далее – Предмет аукциона), о нижеследующем:
1. В соответствии с информационным сообщением, опубликованным _____________________ от _________, вознаграждение Организатора аукциона не входит в стоимость аренды земельного участка и выплачивается Претендентом сверх арендной платы.
2. В случае признания Претендента Победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, вознаграждение Организатора аукциона составляет 6% (Шесть процентов) от цены аренды, определенной по итогам аукциона.
3. Претендент, в случае его признания Победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, обязуется выплатить Организатору аукциона вознаграждение в размере, указанном в п. 2 Соглашения, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора аукциона.
При оформлении платежного поручения в части «Назначение платежа» необходимо указать «оплата вознаграждения Организатора аукциона на основании Соглашения о выплате вознаграждения» и сделать ссылку на номер и дату настоящего Соглашения.
4. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона Претенденту, признанному победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, выдается для подписания, либо направляется заказным письмом по адресу, указанному в Заявке на участие в аукционе, Акт оказанных услуг. Акт оказанных услуг считается подписанным Претендентом без возражений, если в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента отправления указанного Акта, в адрес Организатора аукциона не поступило претензий от Претендента, признанного победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
5. Вознаграждение Организатора аукциона уплачивается, в том числе, за оказание Претенденту консультационных услуг по участку, право аренды на который реализуется Организатором аукциона, по подготовке и оформлению документов, необходимых для приобретения прав аренды на участок по результатам аукциона, по порядку подготовки документов для участия в аукционе, по порядку регистрации перехода права аренды на участок.
6. В случае просрочки платежа по оплате вознаграждения, Организатор аукциона вправе требовать с Победителя аукциона, либо с лица, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, выплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Выплата неустойки не освобождает Победителя аукциона, либо лицо, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, от обязанности по выплате вознаграждения.
7. В случае возникновения споров, неурегулированных путем переговоров, такие споры разрешаются в судебном порядке по месту нахождения обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве.
8. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Претендентом и не действует в случае, если Претендент не будет признан Победителем аукциона, либо лицом, с которым договор аренды заключается в соответствии с п. 13, 14 и 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Реквизиты и подписи Сторон:
Организатор аукциона
Акционерное общество «Российский аукционный дом», ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351,
КПП 783801001
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В,
Адрес обособленного подразделения АО «РАД» в г. Москве: 109012, г. Москва, Хрустальный пер, д.1
р/с 40702810177000002194 в Ф-л ПАО «БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ» в г.Москве, г. Москва,
к/с 30101810045250000142, БИК 044525142.
Получатель: АО «РАД»

_____________________/П.Г. Жирунов / Претендент
__________________________________
__________________________________
__________________________________
_________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
_________________________________
(банковские реквизиты должны указать и физические, и юридические лица)

____________________/_____________/